仅供参考

2020-04-27 04:30

首套房贷款利率尚且如此,二套房贷款利率则上浮更高。在调查中,上述银行个贷客户经理均表示,目前二套房贷款利率均有上浮,以上浮15%居多,最高达到40%。

中信银行三一大道支行行长助理陈海燕告诉记者:“农历新年刚过,现阶段贷款额度相对充裕,房贷审批比年前容易了一些。有合作的楼盘,如果资料齐全的话,最快两周就能下款。”

即便如此,很多银行个贷客户经理对房贷业务兴趣都不是特别大,尤其是二套房贷款业务。一位银行工作人员告诉记者,个人房贷几乎没什么赚头,银行更看重的是那些利率可以上浮30%甚至更高的贷款业务。

市民赵亮(化名)2013年底在洋湖湿地附近购置了一套新房,但却因为贷款原因迟迟拿不到房。一直在焦虑中等待的赵亮终于在马年开年收到了好消息,“前两天银行给我打电话了,说贷款审批下来了,真是太不容易了!”

不过,尽管各大银行已经逐渐在放款,但是整体环境仍然没有往年那么宽松。工商银行德雅路支行一名李姓个贷客户经理说:“现在首套房都积压了很多在排队,因为央行还没有定调,所在各大银行都不敢在一季度放款太多,以免造成后面无款可放。”

首套房利率上浮或进一步扩大

都说房贷走的是“年末紧,年初松”路线,但与往年年初房贷都会放松不同的是,今年新年过后长沙房贷额度依然很紧。近日,记者走访了长沙十余家银行,发现除少数几家银行首套房贷款还维持基准利率外,多家银行首套房利率都上浮5%-15%不等,而二套房贷款利率更是普遍上浮,最高上浮40%。

(上述信息系记者以购房者身份了解所得,仅供参考,最终以银行与购房者实际达成的贷款利率为准。)制图/何朝霞

记者调查的十余家银行中,工行、招商、建行、农行在执行基准利率,而中行、交行、光大、中信、浦发等银行首套房贷款利率均有所上浮,大多上浮10%。

现在申请最快两周放款

郡原美村营销总监刘小娅透露,部分和项目合作的银行已经通报了即将上调利率的消息。她认为,从目前趋势来看,首套房贷款利率上浮将会在各大银行进一步扩大。

今年年初市场并没有像往年一样出现优惠利率。一国有银行的工作人员告诉记者,现在他们首套房贷能拿到基准利率已经很不错了,二手房首套房的利率还要上浮5%。

2月12日上午,记者以购房者身份走访了中行、建行、工行、交行、光大、中信、招商、浦发等十余家银行,了解到各大银行年后都已恢复贷款额度。